Продам офис 413.0 м² город Пенза Ленинский район улица Некрасова 46

Продается помещение 413,6 (2 этажа) в кирпичном здании в центре на ул. Некрасова 46 Некрасова 46 - кирпичное здание 2010 года постройки, удачно располагается в центральной части города, рядом с перекрестком Пушкина / Некрасова, заезд с ул. Пушкина. Здание + земельный участок в собственности. Имеются все коммуникации, парковка, собственная котельная. Продаем 5 и 6 этажи, общей площадью 413,6 кв.м. 5 этаж - 257,3 кв.м.; 6 этаж - 156,3 кв.м. Планировка кабинетного типа + подсобные + технические помещения. Отделка помещения - офисная. Стены покрашены, пол - линолеум, подвесные потолки, новые радиаторы отопления, новая электрика, пласт окна. Перегородки - легкие, есть возможность объединять и увеличивать площадь каждого кабинета. В данный момент объект используется как гостиница. В цокольном этаже размещено кафе, 1-4 этажи полностью заполнены арендаторами (офисы), что создает необходимый клиентский трафик. Возможна продажа действующего бизнеса со всем имуществом. Рассматриваем варианты обмена. Район в особой рекламе не нуждается, рядом все самые центральные улицы города: Пушкина, Бекешская, Суворова, Кулакова. Транспорт в любою точку города. Возможность размещения наружной рекламы. Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ! Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.