Продам торговое помещение 15211.0 м² город Пенза Октябрьский район проспект Строителей Октябрьский район

Продается готовый арендный бизнес - действующий ТЦ Олимп в городе Пенза по адресу Проспект Строителей 9. Общей площадью 15210.5 кв.м . ТЦ Олимп расположен в центре густонаселенного, спального района Арбеково, с хорошо развитой , инфраструктурой и плотной жилой застройкой, численностью населения Октябрьского района до 180 тыс. чел., находится на основной транспортной линии, которая соединяет район Арбеково с центром; На данный момент заполняемость арендаторами составляет 95%, площади арендуются на всех этажах. ТЦ заполнен многими "якорями" арендаторами: 3- крупных сетевых продуктовых магазина, магазины для дома , одежда, обувь, соляная пещера, банкетный зал, диско-бар, пекарни, офисы, детские товары , медицинский центр , кафе , много разных топовых арендаторов собраны в одном торгом центре . Основные преимущества и характеристики объекта: - расположен в густонаселенном районе Арбеково, - вблизи оживленных магистралей и остановок общественного транспорта; - отдельно стоящее четырех этажное здание плюс цоколь, который полностью занят арендаторами, имеется своя парковка; - этажи свободной планировки, разбиты на необходимые павильоны; - хороший ремонт, санузлы на этажах; - функционируют эскалаторы и лифты; - наличие всех коммуникаций; - кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; - индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, мощность электроэнергии всего тц 1000 кВт; - окупаемость объекта составляет 7 лет. Стоимость объекта 330 000 000 руб. Рассмотрим все ваши предложения! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 93117171