Продам торговое помещение 314.0 м² город Пенза Первомайский район улица Ново-Тамбовская 41а

Арт. 67812158 Продам отдельно стоящее 2 этажное здание 314 кв.м на первой линии по ул Ново-Тамбовская 41 А. С отличным автомобильным трафиком и рядом с центром города (доступность 7 минут до центра). Очень привлекательная коммерческая недвижимость с быстрым сроком окупаемости. Земля 2.4 сотки. Все в собственности. Технические характеристики: -отдельно стоящее здание; -два этажа; -общая площадь 314 кв.м.; -первый этаж -154,8 кв.м.; -земельный участок 240 кв.м. (в собственности); -все коммуникации (газ, свет, вода), своя котельная; -хороший ремонт; -сан/узел на каждом этаже; -два запасных выхода; -свободная парковка, заасфальтирована. Удобные подъездные пути, остановка в шаговой доступности. Преимущества здания: Парковка на 10 машин. Разгрузочная и беспрепятственный подъезд к ней грузовых машин. Индивидуальная котельная. Можно присоединить 1,6 сотки земли! На данный момент есть действующие арендаторы. Возможна продажа первого этажа отдельно. Отлично подходит для: Частной клиники, стоматологии, магазина зап. частей и прочих авто аксессуаров, магазина по продаже автомасел, первый этаж можно сдать под сетевой магазин или аптеку, второй под офисы или использовать на свое усмотрение. Рассматриваем ТОРГ и обмен на другую недвижимость и транспорт. Звоните!