Продам торговое помещение город Пенза Октябрьский район улица Ладожская 146б

Пожаловаться Редактировать

Реализуется отдельно стоящее здание, 2018г. постройки. Земельный участок, на котором стоит здание, в Собственности! Площадь ЗУ 2375 кв.м. Здание в отличном техническом состоянии. Просторная планировка опенспейс позволит организовать в данном помещении как офис для крупной организации, так и торговлю специализированными товарами. На данный момент всё здание сдано в аренду. Отлично подойдёт под торговлю, фитнес центр, центр для йоги, Школы танцев и т.д. Хорошая транспортная развязка. Просторная парковка позволит обеспечить беспрепятственный доступ клиентов в помещение. Плотный жилой массив обеспечит вас постоянными клиентами. Остановка общественного транспорта в 7 ми минутах ходьбы. Отличное техническое состояние. В шаговой доступности ТЦ Весна. Площадь здания на данный момент 636 кв.м., Летом 2024г. будет сделан пристрой в один этаж, торговая площадь увеличиться до 913 кв.м. Здание расположено по адресу: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146б. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: — Плотный жилой массив, Расположено в самом крупном густонаселенном районе города; — Презентабельный и заметный внешний вид; — Отличное состояние, Стены из кирпича, ж/б перекрытия; — Огромные панорамные окна; — Остановка общественного транспорта в 7 ми минутах ходьбы; — Своя парковка; — В шаговой доступности расположены общеобразовательные учреждения; — Высота потолков 4м; — Все коммуникации: свет, вода, водоотведение и отопление - централизованные; — Запасной выход, зона разгрузки; — Порядок с документами. Юридическая чистота документов подразумевает под собой отсутствие долгов и арестов; — Стоимость 70.000.000 руб. (76.670р/кв.м.)