Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в Пензе! ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС 275,8 м² + УЧАСТОК 959 м² — ОТ СОБСТВЕННИКА Локация: 2-й проезд Молокова, д. 9 (территория бывшей Светотехники) БЕЗ КОМИССИИ — прямая продажа от собственника Почему это выгодно именно для вас: Готовый к работе: сухой утеплённый корпус, высота потолков 4,5 м — заезд грузового транспорта, монтаж кран-балок Мощная электроника: 380 В, трёхфазная сеть, никаких ограничений для станков и оборудования Круглогодичная эксплуатация: централизованное водяное отопление — тепло зимой, стабильный режим работы Своя логистика: подъездная дорога до ворот, участок 959 м² плотно подходит под стоянку, разгрузку и складирование Развитая инфраструктура: промышленная зона, все сети подключены, 24/7 доступ большегрузов Возможность выкупа земли: аренда до 2045 г., реальному покупателю помогаем оформить землю в собственность Есть возможность достроить 2-й этажах и/или расширить помещение 1-го этажа, здания и получить в 2 раза больше пространства. Идеально под: - Производственные цеха (сварка, покраска, деревообработка и др.) - Автосервис, техцентр, шиномонтаж - Логистический или температурный склад Особые условия: *Необходима врезка в канализацию (труба по границе участка) *Требуется косметический ремонт (учтено в цене) *Возможность дополнительной застройки за счёт земли Показ 7 дней в неделю, удобное время под ваш график. Пожалуйста, при звонке сразу сообщите, что вы покупатель, а не риэлтор. Если вы заинтересованы в сделке, я всегда готов обсудить лучшую цену и максимально короткие сроки оформления. Важные условия (пожалуйста, прочитайте до звонка): Риэлторов и агентов просьба не беспокоить!!!! Моя занятость не позволяет заниматься разговорами с вами. Не упустите редкую возможность приобрести готовый промышленный комплекс в удобной локации города, без посредников и переплат. Это ваш шанс получить полный контроль над объектом, быть уверенным в качестве и в сроках передачи от меня напрямую к вам!
