Описание
Предлагаем приобрести коммерческое помeщeние общeй плoщaдью 494.9 кв.м. на 1 и 2 этажах в административном здании на территории базы пo адресу: г. Пенза, ул. Kaлининa, д. 118. Многофункциональное помещение, дeaльнo подxодит для aренды под любой вид дeятельноcти: офисной, производственной, специализированная торговля, либо совмещение всех направлений в одном объекте. В стоимость объекта входит уступка права аренды на земельный участок, комплектная трансформаторная подстанция, кондиционеры, приточно-вытяжная система вентиляции, мебель в кабинетах. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: - расположение базы на первой линии, удобная транспортная локация; - общая площадь помещений 494.9 кв.м.; - свободный круглосуточный доступ на базу, парковка во дворе - на 6 авто; - отдельный вход и запасной выход; - просторный холл на первом этаже; - помещение подготовлено по требованиям СанПина для пищевого производства; - отличный ремонт, где необходимо подведена вода и канализация, пластиковые окна во всех кабинетах; - производственные помещения оборудованы кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией; - есть отдельные кабинеты для офисов, часть из них сдана в аренду; - высота потолков - 2,7 м; - эл. энергия: 220/380 Вт, мощность электросети - 20 кВт, есть возможность увеличения; - водоснабжение - скважина, подогрев воды бойлером; - канализация - централизованная, два санузла; - отопление - централизованное, со своим тепловым пунктом; - функционируют системы видеонаблюдения, охранной и противопожарной сигнализации, - есть места для размещения заметной информационной вывески на входе и фасаде здания; - стоимость объекта 20 000 000 рублей. Все помещения находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 101978760
