Описание
Продаётся !!!доля 1/2!!! в двухкомнатной квартире общей площадью 49.3 квадратных метров на девятом этаже кирпичного дома, имеется технический этаж, крыша недавно ремонтировалась, расположенная по адресу: город Пенза, улица Толстого, дом 5. Дом 1985 года постройки, кирпичный, так что квартира будет служить ещё долго и качественно. В квартире выравнены полы и стены, крепкая и качественная металлическая входная дверь. Квартира обладает жилой площадью 27.9 квадратных метров + функциональная кухня площадью 7.6 квадратных метра + шикарная лоджия ещё 7 квадратных метров. С учётом обустройства лоджии в тёплое время года она является скорее ещё одной комнатой, нежели просто балконом, окна открываются через одно, так что мыть их удобно и безопасно, вид из окна просто шикарный, особенно закаты и рассветы, за них любой художник или фотограф убить будет готов, да и в целом половину города видно. Санузел раздельный, в туалете принудительная вентиляция, которая позволяет легко избавляться от запахов, в случае возникновения аварий. Непосредственно в квартире установлен небольшой электрощит для защиты от скачков электричества и коротких замыканий. Проблемных соседей нет ни среди ближайших квартир, ни вообще в подъезде точно. Второй собственник в квартире не проживает и проживать не планирует, из вредности не продаёт мне свою долю. Доля не выделена, таким образом, выкупив мою долю, вы, фактически, получите возможность проживания во всей квартире, ещё и коммунальные платежи будут снижены, т.к. лицевые счета разделены и половина счетов за содержание жилого помещения (оплата за общедомовые нужды, ТКО, кап. ремонт, ОТОПЛЕНИЕ) приходит ему, а потому для вас их размер будет снижен вдвое. Дом находится под контролем ТСЖ, которое быстро и ответственно исполняет большинство запросов своих жильцов. Во дворе этого и соседнего домов имеются благоустроенные детские площадки, рядом, в соседних зданиях, расположены 2 детских сада. В шаговой доступности 3 школы, среди них гимназия №6, по мнению Министерства образования Пензенской области признанная одним из лучших учебных заведений (3 место по Пензе и области в 2023 и 2024 году). Квартира находится в 1 мосту от ТРК "Суворовский" и в 1 мосту от Комсомольского парка. В соседнем здании находится строительный магазин, потому ремонт при необходимости делать быстро и удобно, в шаговой доступности имеются несколько тренажёрных залов.
