Продам офис город Пенза Октябрьский район проспект Строителей 21

Пожаловаться Редактировать

Продается офисное помещение с долгосрочным арендатором, общей площадью 493,9 кв.м. на первом этаже в новом жилом доме, 2017г постройки. Отличное месторасположение, максимально удобное - в самом центре густонаселенного района города (численность Октябрьского района более 180.000 чел). Хорошая инфраструктура, вблизи расположены Макдональдс, Арбековский рынок, ТЦ Лето, ТЦ Спар, множество магазинов и рядом более 10 домовладений. Сделан качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция. В планировке помещения предусмотрены все функциональные зоны: просторный ресепшен, большая менеджерская, много кабинетов для разных отделов, два санузла, кухня, серверная и хоз. блок. Отлично подойдёт под медицинский центр, либо под офис крупной компании и прочее. Адрес: г Пенза, Октябрьский р-н, пр. Строителей, д.21К ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Основные характеристики: - удобная транспортная локация; - первая линия; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - рядом остановка общественного транспорта; - парковка на 30 машиномест; - отдельный вход и запасной выход; - новый дом и помещение с качественным ремонтом: на полу керамогранит и линолеум, стены крашенные, потолок армстронг; - кондиционеры во всех кабинетах; - новая принудительная вентиляция; - центральное отопление со своим теплопунктом, водоснабжение, канализация; - пожарно-охранная сигнализация; - есть место для информационной вывески. Стоимость объекта 34 950 000 рублей. Хорошая стоимость одного квадратного метра - 70 763 руб. Окупаемость с условием ежегодной индексации арендной платы - 10 лет. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!