Продам офис 913.0 м² город Пенза Октябрьский район улица Ладожская 146б Октябрьский район

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход. Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании. Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б. Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением. Техническое состояние хорошее, 2018 год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные. Площадь здания 913 кв.м. с учетом капитального одноэтажного пристроя, площадью 166 кв.м., который будет возведен в 2025г., и будет отлично просматриваться, т.к. будет сделан в одном стиле со зданием. Земельный участок в собственности, площадью 2375 кв.м. Своя парковка. Зона разгрузки. Объект юридически чист и готов к продаже. Стоимость 70 000 000р (76 670р/кв.м)