Продам офис 2305.0 м² город Пенза Железнодорожный район улица Суворова 10

Пожаловаться Редактировать

Придаётся нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком (с готовым арендным бизнесом). Общая площадь здания: 2304.6 м² В здании 3 этажа и подвал. Третий этаж мансардный. Подвал: 563.5 кв.м. (высота потолков 3,3 м) 1 этаж: 593 кв.м. (высота потолков 4,2 м) 2 этаж: 594 кв.м. (высота потолков 3,3 м) 3 этаж: 569 кв.м. (высота потолков 2,9 м) Общая площадь земельного участка: 3059 м² Вид разрешенного использования: Административные здания Вид права: собственность - Современное здание в стиле лофт, выполненное из коричного облицовочного кирпича. - Первый этаж украшают витринные окна на улицу Суворова. - Помещения 2 и 3 этажа с офисной отделкой, в основном кабинетной планировки - Собственная парковка: 50 м/м - Возможность размещения вывесок на фасаде - В шаговой доступности остановка общественного транспорта - Находится под круглосуточной охраной, в ночное время парковка закрывается на шлагбаум. Здание оборудовано коммуникациями: - система пожаротушения - видеонаблюдение в здании и на территории - автономная котельная (два котла) - центральные водоснабжение и канализация - трансформаторная подстанция на участке Арендуемая площадь 1500 м², заполняемость 91%. Окупаемость: 7.9 года Доходность: 12.6% Потенциал по увеличению до 200 000 рублей в месяц (за счет сдачи в аренду подвала) Чтобы получить подробную презентацию с планировкой и фотографиями, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале.