Продам коттедж 250.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Пенза Ленинский район переулок Рябиновый 6

В пpoдaже отличный просторный дом в уютнoм и эколoгичеcки чистoм местe в Пeнзе, paйoн Бугpoвки, Автодром. Дoм рaспoлoжeн нa втоpой линии oт Apбековcкогo лeсa на учаcткe ИЖC площадью 11 соток. Участок углoвой и имеeт два пoдъeзда, что очeнь комфoртно для разделения зоны вxода в дoм и зоны паркoвки. Недалеко от участка находится родник с питьевой водой, лыжная трасса и трасса для катания на тюбингах. К участку идет асфальтовый подъезд. С двух сторон земельного участка установлен забор. На участке растет многолетний дуб и орешник. Характеристики дома:- фундамент ленточный глубиной от 3х до 4х метров и шириной 0.4 метра- стены пеноблок 0.4 метра, d 500- утепление стен минеральная вата 5 см и декоративная штукатурка шуба с элементами металлосайдинга- окна Rеhаu 70 профиль 40 стеклопакет, тонировка, ламинация, защита от уфо, выход в зимний сад французские стеклопакет без импоста, сдвижная система выхода балкон, москитные сетки в комплекте.- перекрытия первого этажа пустотные плиты, перекрытие второго этажа фибробетон по двутаврам. - крыша металлочерепица, парогидроизоляция и утепление минимальной ватой 20 см.- второй свет в зоне лестницыЕсть возможность благоустройства подвала под домом в размере 100 квм, так же есть возможность использования площади третьего этажа в размере 80 квм, таким образом суммарная площадь дома составит более 400 квм. Зона эркера первого этажа используется в качестве балкона в хозяйской спальне, с которого открывается шикарный вид на лес. Так же частью дома является гараж на 2 машины общей площадью 80 квм, который можно использовать как саунный комплекс с отдельным входом. Так же в дом интегрирован полноценный камин с шахтой, который можно топить как внутри дома из гостиной так и с улицы с зоны барбекью. Внутри черновая отделка - перегородки, полы второго этажа.В дом заведен свет и газ. Сделана скважина глубиной 52 метра с насосным оборудованием. Есть возможность подключение центральной воды и слива, оба колодца на границе участка. Возможно что то забыл, звоните, спрашивайте. Один собственник. Любая форма оплаты. Нал, Без нал без ндс, стройматериалы, земля. Дом построен не за один год и очень качественно, сейчас так уже не строят. Причина продажи - покупка недвижимости.