Продам дом 195.0 м² на участке 13.4 сот этажей 2 город Пенза

Предложение от собственника в Пензе. Предлагаются к продаже европейский коттедж 260 кв.м из кирпича, гостевой дом-баня 50 кв.м, благоустроенная территория. Остановка транспорта: 25, 40 маршрут. Отличительной особенностью является уникальное расположение объекта, равно близкое, как к району ближнего Арбеково, так и, расположенного в пешей доступности от уникальной живописной природы сурской равнины, водоёмов и рек- великолепное место для уединения с природой и проведения досуга - бег, лыжи, рыбалка, сбор ягод, коньки, вело, снегоход, купание и т.д. В 140 метрах от дома доступна остановка транспорта - маршрут 25, 40 ( интервал 5-7 мин). Недвижимость никуда не заложена, без обременения и других проблем! Собственность! Вы будете приятно удивлены решениями и подходом к созданию объекта. Уникальные дорогостоящие материалы премиум класса и детализация, грамотные планирование и проектирование. Дизайнерский ремонт. Документы в полном соответствии и порядке. Коттеджный комплекс с отдельным зданием - баней, гаражом и техническим помещением - это полностью готовое решение для проживания. Адрес. Городская прописка. Полностью построен и не требует дополнительных вложений и доработок. Чтобы начать полноценную жизнь, нужно просто завезти личные вещи! Объект завершён на 100%. Продается полностью укомплектованным мебелью, техникой и т.д. Комплекс расположен на ровном участке без перепадов высот. Природный грунт на участке- чистейший чернозём. Участок всегда сухой и не топится в любое время года. В гараже дома есть прекрасный, сухой, вентилируемый погреб со входной термоизоляционной дверью. Также в гараже есть смотровая яма. На территории есть свободное пространство размером около 6 соток, которое возможно использовать под спортивную детскую площадку, бассейн или другую зону отдыха или дополнительные постройки. Объект строился единовременно, без простоя и задержек. Здание было возведено под крышу за лето и не стояло открытым в течении зимнего времени. Газ, вода и электричество заведены в дом подземным способом. Основным отличием является наличие магистрального водопровода! И прямое подключение к сетям снабжения Коттедж построен на мощном бетонном фундаменте из 6! несущих стен, согласно проекта европейского строительного бюро . Стены дома возведены из красного кирпича, затем утеплены каменным изолятором и облицованы баварским кирпичом. Между этажей в качестве перекрытий использованы новые пустотные плиты, изготовленные специально под заказ на немецком оборудовании. Мансардная часть сделана из балок 100*150 мм. Благодаря этому решению создано пространство на третьем этаже, которое по вашему желанию возможно форматировать под бильярдную, спортивный зал, кинотеатр, музыкальную студию, библиотеку, спальное помещение и т.д. Металлопрофиль, забор и кровля сделаны из утолщённой премиальный стали цвета "серый графит" ral 7024, которая покрыта защитным шероховатым лаком с гарантией производителя 25 лет. Дом и баня оборудованы системой стока ливневой воды, которая отводится от зданий собирается в специальные коллекторы скрытого типа, где впитывается в почву. Территория вымощена брусчаткой фирмы фарбштайн, толщина 10 см. Покрытие такой прочности выдерживает давление грузового транспорта. На территории растут прекрасные берёзы, яблони, ели, сосны, дубы, каштаны. Есть Плодоносящий сад, в экосистеме которого самостоятельно растут даже грибы. Зелёная территория создаёт комфортное проживание и защиту от техногенного воздействия городской среды. Свой сад и деревья, которые есть здесь и сейчас. Территория внутри освещается с помощью дворовых фонариков в современном стиле, а пространство вокруг дома с помощью системы прожекторов. Освещение является автоматическим и не требует ежедневного человеческого участия. Держать территорию под контролем позволяет система видеозащиты с возможностью удалённого доступа. Отопление дома газовое и обходится по цене однокомнатной квартиры, благодаря сбалансированной системе отопления и энергоэффективным и полностью натуральным строительным материалам. В доме есть теплый пол и чугунные радиаторы. Котёл имеет запас мощности, поэтому хорошо справляется с отоплением. Вентиляция и дымоходы в доме вертикальные и выходят на крышу. Это позволяет создавать высокую тягу т правильно вентилировать здание. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ!