Продам дом 243.0 м² на участке 7.0 сот этажей 3 город Пенза Ленинский район Бугровка улица Правды 104

Пожаловаться Редактировать

Продается Кирпичный дом 243 кв.м 1996 года с участком 7,1 сот в Центре на Бугровке по ул. Правды ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ в ЦЕНТРЕ города, в микрорайоне БУГРОВКА, буквально в 200 метрах от улицы 8 марта! НО в тоже время НЕ у дороги! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ остановка общественного транспорта, школы №11 и 12, Лицей №29, несколько детских садов, ТЦ «Метросити» и все что необходимо для жизни! ИДЕАЛЬНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ прямо до дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года на любом автомобиле! Дорога освещается и чистится от снега! КРЕПКИЙ НЕ СТАРЫЙ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ, строили для себя! Стены в 2,5 кирпича! ПЕРЕКРЫТИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ! Снаружи, для красоты, дом можно отделать любым современным материалом по своему вкусу и бюджету – будет выглядеть как НОВЫЙ! ДОМ в СРЕДНЕМ ЖИЛОМ состоянии, со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Можно зайти и сразу жить! ПРИЕМЛЕМАЯ цена! НЕТ ПЕРЕПЛАТЫ за чужой ремонт – можно сделать косметику на свой вкус. РОВНЫЙ СУХОЙ УЧАСТОК правильной формы! С лицевой стороны ДВОЕ ВОРОТ – во двор можно поставить до 3-х автомобилей, и одно авто в тёплый гараж на цокольном этаже дома. Участок УХОЖЕННЫЙ, есть плодово-ягодные насаждения и теплица! ДОСТАТОЧНО МЕСТА для строительства бани, зоны барбекю и детской площадки! ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ занижения! Отличный вариант для ПРОЖИВАНИЯ СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с НЕСКОЛЬМИ ДЕТЬМИ и/или с РОДИТЕЛЯМИ. Для тех, кто ищет крепкий готовый дом, построенный для себя, в ПРЕСТИЖНОМ районе города, со всей инфраструктурой в шаговой доступности. ТИП ДОМА: Дом 1996 года постройки. МАТЕРИАЛ СТЕН: Кирпич (стены в 2,5 кирпича). ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 3 этажа (Цокольный этаж + 1 этаж + 2 этаж). Так же есть мансардный этаж без отделки, площадью около 40 кв.м. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта холодных помещений): 242,9 кв.м. ПЛОЩАДЬ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА: 81,3 кв.м (гараж 22,8 кв.м, подвальное помещение 37,4 кв.м, котельная 12,2 кв.м, лестница 8,9 кв.м). ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА (без учёта крыльца): 79,6 кв.м (коридор 5,9 кв.м, гостиная 24,6 кв.м, кухня 12,0 кв.м, комната 22,9 кв.м, сан. узел 5,9 кв.м, лестница 8,3 кв.м). ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА (без учёта лоджии): 82,0 кв.м (три комнаты 37,7 + 23,1 + 12,4 кв.м, лестница 8,8 кв.м). ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 711 кв.м = 7,11 соток. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены). РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: ширина 20 метров, глубина 35,5 метров. ФУНДАМЕНТ – Ленточный, 4 ряда железобетонных блоков. ПЕРЕКРЫТИЯ – железобетонные плиты. КРЫША – Шифер. Высота потолков 2,65 - 2,75 метров, на цокольном этаже – 2,2 метра. ДОМ В СРЕДНЕМ ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ – везде пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, деревянные межкомнатные двери, хорошая деревянная лестница, чистые обои, на полу линолеум, на 1-ом этаже натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками, сан. узел совмещенный, отделан кафелем нового образца, все трубы пластиковые, батареи металлические. БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ – кухонный гарнитур со встроенной газовой варочной панелью и вытяжкой. ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество, газ, индивидуальное отопление (два напольных котла АГВ, один из них новый), центральная вода, газовая колонка-автомат на горячую воду, центральная канализация. БУГРОВКА – престижный микрорайон в Ленинском районе города, максимально приближенный к Центру и Арбеково. В шаговой доступности остановки общественного транспорта «8 марта», «Громова», «МЦ Юность», школы № 11 и 12, Лицей №29, несколько детских садов, ТЦ «Эконом», ТЦ «Метро-сити», ТЦ «Узбекистан», ТЦ «Карпинский», ТЦ «Глобус», ТЦ «Март», сетевые магазины, несколько городских скверов, Пензенская областная Детская больница, Пензенская областная Филармония, ККЗ Пенза, аптеки, банки, салоны красоты и т.д. Рядом ТЦ «Лента», ТРК «Коллаж», ТЦ «Онежский», магазин «Леруа Мерлен», ТЦ «Суворовский», ТЯК «Красные холмы», ТЦ «Сан и Март», ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Пассаж», Автовокзал и Пенза-1, Пензенский областной Драмтеатр, кинокомплекс «Современник», бассейн «Сура». Рядом микрорайон Автодром, Площадь Победы, ул. Карпинского, ул. Бекешская, ул. Суворова, ул. Пушкина, ул. Островского, ул. Огарёва, ул. Мотоциклетная, ул. Тимирязева, Средние проезды. РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ». ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.