Продам свободного назначения помещение город Пенза Октябрьский район улица Лозицкой 1а

Пожаловаться Редактировать

Срочно! Цена действительна до 14.04.2023! Без торга! Многие уже давно предпочитают получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Для владельцев коммерческой недвижимости, а так же для тех, кто устал сдавать в аренду квартиры, предлагаем хороший инвестиционный вариант - коммерческое помещение в густонаселенном районе, с высоким трафиком, в ближнем Арбекове! 1 линия. 1 этаж в ЖК "Grand Park" (ЖК Гранд Парк), г. Пенза ул. Лозицкой 1А (Изумрудный город). Помещение свободного назначения в доме из 20 этажей, с 357 квартирами. Находится с торца, на углу, со стороны ТЦ "Онежский". Большие панорамные окна выходят на улицу Лозицкую. Есть место для рекламы и вывески. Площадь 172 м2, с 2 отдельными входами и 2 санузлами. Мощность 20-40 кВт, отдельная вытяжка, высота потолков- 3,9 м, форма помещения правильная, прямоугольная, внутри без перегородок. Застройщик планирует выполнить оригинальное благоустройство, для чего не предусматривает мест под разгрузку. Преимущество предлагаемого помещения в том, что возле него находится разворотная площадка для пожарной техники (длиной 20 м), которую можно использовать как личную разгрузочную зону. Мест для парковки у дома немного. Однако, помещение находится с торца, где есть возможность остановки автомобилей вдоль дороги (около 20 м от входа) и использование парковки соседнего дома (около 5-10 м от входа), что позволит перехватывать потенциальных покупателей и клиентов. Помещение можно разделить на 2 (каждое с собственным входом и санузлом) после ввода дома в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию в августе 2023 г. Место с высоким трафиком. Рядом с домом есть уже заселенные дома. Ближе к ТЦ "Коллаж" планируется строительство еще одного многоэтажного дома. Стоимость квадратного метра у застройщика высокая, это связано с проходимостью и коммерческими преимуществами от будущих построек. Практически все площади у застройщика распроданы, на данный момент осталось только одно предложение на 1 этаже. Предлагаемым помещением владеет 1 собственник, никаких ограничений и обременений нет. Инвестиционная привлекательность предложения не только в высоком арендном потенциале, но и в том, что цена помещения ниже цены оставшейся площади застройщика (на 3 тысячи)! Выгода в том, что его можно не только сдавать в аренду, но и заработать на перепродаже. Предложение срочное, поэтому цена может измениться! Спешите сделать заявку на просмотр и покупку! За дополнительную плату возможно проведение маркетингового анализа и выполнение работ по чистовой отделке помещения.