Продам свободного назначения помещение город Пенза Ленинский район улица Либерсона 28

Код объекта: 510918. Предлагаем Вашему вниманию двухэтажное отдельно-стоящее здание коммерческого назначения 2021 года постройки, расположенное по адресу г. Пенза ул. Либерсона, 28 (центр города). Общая площадь 660 кв.м. 1 этаж-330 кв.м. 2 этаж-330 кв.м. Площадь земельного участка 930 кв.м. (возможно расширение площади). Технические характеристики и преимущества: - свободная планировка; - высота потолков 4 м; - качественная черновая отделка, сухая стяжка пола; - материал постройки силикатный кирпич, фасад декоративная штукатурка; - панорамное остекление фасада с центральной входной группы и торца здания (просторная лоджия аналогичного остекления); - 2 входные группы (для каждого этажа отдельный вход), лестница на 2 этаж; - 2 санузла с возможностью размещения дополнительных; - энергетическая мощность 15 кВт (увеличение); - индивидуальное отопление с собственной газовой котельной, центральное водоснабжение и водоотведение, канализация; - утеплитель стен минеральная вата; - материал кровли мягкая черепица; - 2 эвакуационных выхода; - видеонаблюдение по всему периметру здания; - парковочная зона для клиентов и сотрудников Объект введен в эксплуатацию. Земельный участок и здание находится в собственности у одного физ. лица. Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Проконсультируем по всем вопросам инвестирования в коммерческую недвижимость (анализ рынка, локация районов, планирование и перспективы застройщиков, активность ритейлеров и условия договорных отношений, пр. актуальные вопросы) Если есть желание и возможность стать успешным инвестором, но есть потребность грамотной рекомендации-Вы наш клиент!!!