Продам помещение свободного назначения 1406.0 м² город Пенза Октябрьский район улица Гагарина 11ак/8

Продается производ-складской комплекс 1406 кв. М, тер-я Часового завода. Продажа напрямую от собственника, без посредников. Идеально подойдет для размещения производст<текст-удален>ливаемый (сухой) производственно-складской комплекс общей площадью 1406 кв. М, расположенный по адресу ул. Гагарина 11А. Есть все необходимое для организации производства (в том числе мебельного, кондитерского, швейного и др) и комфортной работы сотрудников (офис, сан узлы, душевые)-солнечная сторона, помещение ремонта не требует. В 5 минутах остановка общественного транспорта, не будет проблем с наймом сотрудников на работу. Рядом (в данном районе, шаговой доступности) в стадии строительства и заселения находятся несколько многоквартирных комплексов. Произведен кап. Ремонт крыши. Не требует вложений, вся инфраструктура, сети и помещение готово к началу работы с первого дня. Основные характеристики и преимущества: - Чистая сделка, недвижимость и земля в собственности. - Помещение имеет 2 собственных входа. - часть помещения на 1 этаже (783 кв. М из них 45,5 кв. М -офис), высота потолка — 3,5 м. - часть — подвальное (345 кв. М), высота потолка 2,4м, есть грузовой лифт 2т. - отдельностоящий холодный склад (278 кв. М), высота потолка — 4,5м. Комплекс имеет все необходимое как для производства, так и склада: - Электрические мощности 80 квт. - Централизованное отопление/Водоснабжение, всегда горячая вода. - Канализация; - Ровный, обеспыленный пол. - Наличие асфальтированной/бетонной погрузочно-разгрузочной площадки. - Охраняемая территория (24ч), Кпп для контроля сотрудников, круглосуточная доступность, вся территория — асфальтированная. - Удобное месторасположение (заводской район), можно добраться из/в любой район города, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. - Удобная транспортная развязка для логистики (имеется два выезда на трассу М5).