Продам свободного назначения помещение город Пенза Железнодорожный район улица Московская 104

Арт. 62031342 Продаю помещение 111 кв.м., 1-й этаж, ул. Московская. Продаю помещение с ремонтом, 1-й этаж 4-этажного жилого дома ул. Московская, 104. Технические характеристики: - 1-я линия по ул. Московская - площадь 110.8 кв м, - потолок – 3,3 м - отдельная входная группа с пешеходной части улицы Московская, - вентиляция, - электроснабжение 3 фазы с выделенной мощностью электроэнергии 20 кВт, - парковка, - места для размещения рекламных вывесок. Современный ремонт: пол - керамогранит 60 смХ60 см, потолок натяжной ПВХ, частично «Армстронг» со встроенными светильниками, стены оштукатурены, покрашены. Входные двери и окна ПВХ. Имеется охранно-пожарная сигнализация. Проведен капитальный ремонт фасада в 2023 году. Здание не состоит в реестре памятников культурного значения. В настоящее время помещение сдано в аренду (вид деятельности – розничная торговля), что позволяет собственнику получать пассивный арендный доход. Срок окупаемости помещения – 13 лет. Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений и ограничений. Один собственник. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Стоимость 14 000 000 руб. или 126 000 руб кв.м. (для Покупателя стоимость комиссионных 0%) Звоните прямо сейчас!