Описание
Продаю 2-к квартиру на ул. Пацаева, 5, радом с Олимпийской аллеей! Общая площадь квартиры 44,1 м2. Кухня 6,1 м2. В кухне хорошая газовая плита, новая газовая колонка. Традиционное окошко между кухней и санузлом заложено, что расширяет возможности размещения кухонного гарнитура. В кухне остается стол и кухонный гарнитур. Комната (спальня, детская) площадью 7,9 м2 совмещена с кладовой 4,6 м2, вытянута. Дверь в кладовую сохранена, что позволяет разместить в помещении как гардеробную, так и отдельную комнату без окна. В комнате остаётся трельяж, 2 кровати, тумбы. Комната (гостиная) площадью 18,6 м2. Комната просторная, с балконом. В комнате установлена уникальная раздвижная дверь. Старой мебели в комнате почти не осталось, что позволяет подобрать новую на свой вкус. Комната не требует капитального ремонта, косметический по желанию. Балкон 0,8 м2, застеклён. Санузел 3,0 м2 совмещенный. Ремонта не требует. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома. Этаж не крайний на 6 этаже расположены архитектурные мастерские, что не характерно для аналогичных домов. В доме проводится капитальный ремонт. Полностью заменены крыша, система водоснабжения и канализации. Дом газифицирован. Вода нагревается с помощью газовой колонки, что снимает множество сложностей, связанных с сезонными отключениями горячей воды, и значительно удешевляет её стоимость. В доме установлены пластиковые окна, что добавляет квартире света и тепла. Квартира очень тёплая не крайняя, не угловая. В квартире установлены чугунные батареи. В ближайшее время в рамках проводимого капремонта дома батареи можно заменить на современные. В доме имеется подвал с кладовкой! Окна и балкон квартиры выходят во двор, образованный 4-мя идентичными домами. Двор засажен деревьями, тихий и уютный, с детской площадкой. Дом расположен в элитном, зелёном районе города, рядом с Олимпийской аллеей. В шаговой доступности детский садик и несколько школ, городская стоматологическая поликлиника, областная больница им. Бурденко. Сетевые магазины, магазины свежего мяса и фермерских продуктов. Хорошо развитая сеть общественного транспорта. В 5 минутах пешком - остановка Дом офицеров или, через аллею, - остановка ПГУ. Квартира подходит как для жизни (квартира не заброшена, собственник лишь недавно из неё выехал), так и для сдачи в аренду (особенно студентам, благодаря скоплению вузов в этом районе города). В пешей доступности - Пензенский государственный университет. Улица Пацаева, как и улица Попова, максимально близка к ПГУ! Звоните в любое время, показ организуем в течение 20 минут! Номер объекта: #1/1000287/22775
