Описание
🏡 Продаётся 1-комнатная квартира 35 м² (6/9 этаж) на ул. Ладожской, 44 Цена снижена под ремонт! ✅ Основные преимущества: Удобная планировка: центральный коридор, из которого расходятся двери в комнаты. Просторные помещения: жилая комната 17,4 м² (почти квадратная), кухня 11 м². Тишина и вид во двор: окна на детскую площадку и парковку, шума от дорог нет. Хороший этаж: спокойные соседи, далеко от лифта. Дом из красного кирпича (толщина стен 60 см), лоджия, широкие подоконники, центральное отопление, газ. Металлическая входная дверь — безопасность и сохранение тепла. 📍 Идеальное расположение: Всё в шаговой доступности: 2 школы, детские сады, больницы, магазины, аптеки (100-500 метров). Остановка у дома: автобусы во все районы города, развилка дорог — пробок нет! 10-15 минут пешком до вокзалов. Парковка: много мест перед домом, вид на машину из окна. 🛠 Состояние: Требуется ремонт (чистовая отделка), но жить можно уже сейчас: коммуникации исправны. 3D-визуализация в объявлении — точная планировка «до сантиметра» (расположение окон, труб, дверей). 🔥 Почему стоит купить: Цена ниже рынка за счет необходимости ремонта — идеально для тех, кто хочет создать интерьер «под себя». Тихий двор + развитая инфраструктура — редкое сочетание в центре. Кирпичный дом с толстыми стенами — тепло зимой, прохладно летом. 📸 Фото: Реальные снимки + 3D-планировка — чтобы вы точно представили потенциал квартиры! 💬 Звоните, чтобы: Узнать детали и договориться на просмотр. Получить консультацию по ремонтным работам (по желанию). Цена: [Укажите цену] Контакты: 📞 [Ваш телефон] / 📧 [Email/<текст-удален>] P.S. Хотите сэкономить на ремонте? Подскажу проверенные бригады с выгодными ценами! *Дом ухожен, обслуживается регулярно. Сделка прозрачна — работаю как риэлтор с опытом 5+ лет.*
