Продам однокомнатную квартиру 46.5 м² этаж 14/16 город Пенза Железнодорожный район улица Измайлова 41б городской округ Пенза

В продаже новинка!!! Однокомнатная квартира с современным и качественным ремонтом, грамотной планировкой. Новая квартира в которой ранее никто никогда не жил. 1 взрослый собственник. О доме: Новый, 2023г.п., монолитный дом в ЖК СитиКвартал от застройщика Жилcтрой расположен пo адрeсу ул. Измайлова 41Б Динамично развивающийся райoн ГПЗ 24 со всей необходимой инфраструктурой: Школа №26, детский сад №57, магазины, кафе и т.д. Остановка общественного траспорта в 5 минутах. Студия пилатеса и 3D-фитнеса уже в этом же доме. Подъезд сквозной с выходом на свой огороженный двор без машин с детской и спортивной зоной, есть колясочная, два лифта – пассажирский и грузовой. Подземный паркинг. О квартире: Общая площадь - 46,5 м2. Жилая площадь - 17,6 м2. Площадь кухни - 11,01 м2. Лоджия (вход из кухни) - 4,02 м2. Санузел совмещённый - 3,61 м2. Прихожая – 8,39 м2 с гардеробной 1,93 м2. Квартира расположена на 14 этаже, вдали от лифтовой зоны. В квартире выполнена лучевая разводка отопления. По полу уложена плитка и качественный ламинат. Стены оклеены обоями и выложены модной кирпичной кладкой. Натяжные потолки со светодиодной люстрой и точечными светильниками, уже установлены карнизы. По квартире грамотно разведена вся электрика и зонирование освещения. Установлены двери в спальную комнату и санузел. Окна пластиковые с шикарным видом на город, юго-восточная сторона. Выведена вся нужная трасса под кондиционер к уже установленной корзине для внешнего блока сплит-системы. Прихожая с глубокой нишей под гардеробную. Установлена надёжная входная дверь производителя Бульдорс. На кухне установлен стильный гарнитур со встроенной техникой – варочная панель и духовой шкаф, вытяжка с подсветкой и протяжкой до вент. канала. Большая рабочая зона. Раковина глубокая и из камня со смесителем. Фартук выложен плиткой. Подготовлено место под холодильник. Вход из кухни на лоджию с панорамным остеклением в пол, выведено освещение и эл. розетка. Спальная комната правильной прямоугольной формы без выступов, здесь Вы сможете удобно расположить любую мебель. В санузеле пол и стены в керамограните. Установлена душевая кабина с системой «тропический» душ, раковина и зеркало с подсветкой, новая стиральная машина, унитаз, водяной полотенцесушитель. Пишите/звоните и записывайтесь на просмотр. Успейте купить эту замечательную и уютную квартиру Вашей мечты!!! В чем состоит моя помощь для Вас: 📍Подготовлю договор купли-продажи и расписку 📍Если у Вас НАЛИЧНЫЙ расчёт – помогу провести сделку через систему безопасных расчётов 📍Если у Вас форма расчёта ИПОТЕКА: - соберу документы для её одобрения, даже если у Вас нет официальной зарплаты, - найду банк с min % ставкой и справедливой страховкой, - подберу оценочную компанию, - буду лично контролировать документооборот, - предварительно согласую время и дату сделки в БАНК и МФЦ, 📍Буду присутствовать на моменте вручения ключей от Вашей новой недвижимости. С уважением, СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ КОЗИНЫХ!!!