Сдаю торговое помещение город Пенза Первомайский район улица Чкалова 42

Пожаловаться Редактировать

Сдам помещение от СОБСТВЕННИКА! Без агентских комиссий! Площади в аренду: —————————————————————————- 1 м² (под вендинг и прочее) 2000₽/м² —————————————————————————- 29,1 м² х 687₽/м² = 20 000₽/мес (фото 2) *туалет на двух арендаторов —————————————————————————- 75 м² х 800₽/м² = 60 000₽/мес (фото 2) *туалет на двух арендаторов —————————————————————————- 114,1 м² х 701₽/м² = 80 000₽/мес (фото 3) *личный туалет (с ключом только у вас) —————————————————————————- 140 м² х 700₽/м² = 98 000₽/мес (фото 4) * 2 личных туалета (с ключом только у вас) Например, один в кабинете директора, другой для сотрудников и ваших посетителей —————————————————————————- ✅под каждое арендное место своя щитовая, для установки счетчика ✅все цены указаны без учета коммунальных платежей! (Коммунальные платежи оплачиваются арендатором) ✅Описание локации: ❗️В соседях «якорные» арендаторы «Магнит», «КБ», Гостиница ❗️1-ая линия на перекрёстке оживленного автомобильного и пешеходного трафика. Рядом с центром города (3 минуты на автомобиле). ❗️Отдельный вход с центральной улицы (перекрёсток улиц Куйбышева/Чкалова) ❗️Парковка прямо перед входом в помещение, возможен подъезд вплотную к помещению для разгрузки. ❗️Много места на крыльце для размещения рекламы ❗️Этаж цокольный, не подвал! Главное отличие от подвала, что стояк канализации идёт без вспомогательного оборудования (канализационного насоса, который шумит на все помещение и постоянно требует обслуживания). ❗️Перспективный район: мало коммерции, но много многоквартирных домов (класса выше среднего), а так же достраиваются новостройки «Zеnlifе», «Ампир» и ещё много домов «новостроя» проходимость ещё вырастет. ❗️Год постройки: 2014г. ❗️Можно снять частями, подробнее при встрече ❗️Потолки: 3,2 м ❗️Новый капитальный ремонт помещения (было черновое): кондиционер, новая проводка ГОСТ проводами, двери, окна, керамогранит по всему полу, фасад, крыша из нержавейки и т д. ❗️Коммуникации: ✅Свет: трех-фазное и однофазное электрические щитовые с опломбированными счетчиками на «прямых» договорах с ТНС Энерго 15 кВт (своя ТП) ✅ХВС (центральное «Водоканал»), ГВС (от индивидуальной станции (котёл) в доме), ✅Отопление (от индивидуальной станции (котёл) в доме) ✅Пожарный шланг ✅Промышленная вытяжка ❗️Низкие коммунальные платежи, потому что все коммуникации на «прямых» договорах или от индивидуальной станции, находящейся в этом доме