Сдаю производственно-складское помещение 340.0 м² город Пенза Первомайский район проезд Металлистов 1а

Арт. 84325443. Два в Одном: Инвестируйте в Будущее Вашего Бизнеса! Склад и Торговая Площадь в Современном БЦ "Светоцентр"! Аренда Помещений По Отдельности Возможна! Ищете идеальное решение для масштабирования бизнеса или эффективной логистики с собственным представительством в Пензе? Представляем уникальную возможность аренды двух взаимодополняющих объектов в современном Бизнес-центре "Светоцентр" по адресу: пр. Металлистов, 1А. Это не просто аренда, это стратегический шаг к оптимизации ваших процессов и росту прибыли! Важно: Мы понимаем, что у каждого бизнеса свои потребности. Поэтому, хотя эти объекты идеально дополняют друг друга, помещения можно снять в аренду по отдельности! Ваши Возможности: Склад 340 м² и Торговая Площадь 214 м² в Одном Месте (или по отдельности)! Мы предлагаем комбинацию из складского помещения и торговой площади, что открывает безграничные перспективы для вашего бизнеса: 1. Складское Помещение (340 м²) Идеально для Логистики и Хранения: Готовность к Работе: Отапливаемый склад со стеллажами начните функционировать без задержек. Функциональность: Две офисные комнаты на территории склада позволяют совместить управление и хранение. Безопасность и Доступ: Круглосуточный доступ, современное освещение и система видеонаблюдения гарантируют безопасность. Эффективная Логистика: Зона разгрузки с пандусом, подходящая для фур и газелей, обеспечивает быструю обработку грузов. Мощность и Гибкость: 120 кВт электроэнергии, чистовая отделка и возможность арендных каникул. Стоимость: 140 000 ₽ в месяц. 2. Торговая Площадь (214 м²) Ваш Центр Привлечения Клиентов: Простор и Стиль: 214 м² (195.5 м² торговой и 18.5 м² офисной) на 2 этаже с отдельным входом с улицы. Высокие Потолки: 3.9 метра позволяют воплотить самые смелые дизайнерские решения. Готовность к Заезду: Офисная отделка минимизирует затраты на ремонт и ускоряет запуск. Энергообеспечение: Также 120 кВт мощности электросети для любых потребностей. Выгодные Условия: Прямая аренда от собственника, арендные каникулы и минимальный срок аренды 12 месяцев. Стоимость: 500 ₽ за м² в месяц. Почему БЦ "Светоцентр" это Ваш Выбор? Центральное Расположение: Пр. Металлистов, 1А это высокий трафиком, обеспечивающий легкий доступ для ваших клиентов и партнеров. Развитая Инфраструктура: На территории Бизнес-центра расположены столовая и спортклуб это повышает комфорт для ваших сотрудников и добавляет удобства для посетителей. Масштабная Парковка: Общая бесплатная парковка на 50+ мест (40 у торговой и 50 у склада), подходящая даже для грузового транспорта, решает любые вопросы с размещением автомобилей. Гибкие Условия Аренды: Мы готовы рассмотреть разные варианты сотрудничества, предоставляя арендные каникулы и прямую аренду от собственника. Идеальное Решение Для: Интернет-магазинов с пунктом выдачи и складом. Оптовых компаний, которым нужен шоурум и склад в одном месте. Про