Сдаю помещение свободного назначения 71.0 м² город Пенза Ленинский район улица Московская 30

Помещение на первой линии ул. Московская. •Отдельный вход с ул. Московская. Витрина. •Разгрузка/погрузка с ул. Московская. •Заезд с ул. Володарского, Карла Маркса. Парковки рядом. •Потолки 3,4 м. •Мокрая точка. •Отопление, водопровод, водоотведение - централизованы •Линия эл. 10 кВт. Оплата по счётчику. •Отопление 80 р/кв.м. Сдается как часть помещения - А (на плане - 27 м2), так и все помещение полностью АБ(на плане -71 м2) Нужен косметический ремонт. Арендные каникулы на время ремонта. Простая офисная отделка может быть включена в аренду. Преимущества: - Высокие доходы населения 104 493 рубля в месяц(медиана); - Рядом расположено 1 548 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшеи парковки 75 метров. Индекс парковки - 70(медиана); - Высокий пешеходный трафик 418 человек в час; - Центр города, 1-я линия; - Круглосуточный доступ для арендатора; - Возможна рекламная вывеска на фасаде; - Наличие всех коммуникаций; • Точки притяжения: - Рядом расположено 9 торговых центров; - Рядом расположено 3 бизнес центра. Общее количество сотрудников 470 человек; - Рядом расположен 1 университет. Общее количество студентов >20000 человек; - Рядом расположено 4 остановки общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 7 006 машин в сутки; Оперативный показ. Запись по телефону.