Сдаю помещение свободного назначения 3300.0 м² город Пенза Железнодорожный район улица Чаадаева 111б

Сдаю помещения в ТЦ "Чаадаевский" первая линия 3300 кв.м. на 2 этаже. Скоро в этом ТЦ на первом этаже открывается сетевой продуктовый магазин на весь первый этаж!!! Отличное новое здание с планировкой open-space по отличной цене доступно вам уже сейчас. 3300 кв.м. разделены на два зала и дают возможность реализовать любые потребности вашего бизнеса. (возможна аренда части помещения от 850 КВ.м.) Заметный свежий и яркий фасад отлично просматривается с дороги. Здание находится на оживленном Т образном пересечение дорог и примерно по середине между торгово-промышленным сектором микрорайона и спальной его частью. Высокий автомобильный трафик и отсутствие точек притяжения в ближайшей округе дадут максимальный результат для продаж. На первом этаже уже завершается ремонт под Арендатора, он весь реализован под торговлю продуктами питания и открытие запланировано на Март 2025. ВТорой этаж отлично подойдёт для торговли одеждой и обувью, строительными материалами, канцтоварами, мебелью и мебельной фурнитурой, а также, для продажи товаров для дома и быта и другими видами деятельности создающих синергию с торговлей продуктами питания. Вход в ТЦ осуществляется с двух сторон- с первой линии и с торца, от большой парковки. Высокий автомобильный трафик, большой жилой массив с дефицитом торговых точек подобного формата, рядом, также, расположен корпус университета, технопарк, крупнейшие производства среди которых и мед препараты и Цесис и многие другие. На второй этаж имеется две лестницы и 1 эскалатор. В здание все коммуникации, высокая электрическая мощность. Отделка под ремонт, пол плитка и наливной беспылевой. Отличное осветительное оборудование, за счёт чего все помещения светлые и уютные. Большая парковка у здания, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. 5 минут до центра города. Цена 600 р./кв.м. Звоните, отвечу на ваши вопросы и покажу объект